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常見的糾偏加固方法及要點(diǎn)
來源：www.feifanband.com 發(fā)布時(shí)間：2025年06月19日
建筑房屋止傾糾偏加固需結(jié)合房屋傾斜原因、程度及地質(zhì)條件，采用針對性技術(shù)措施，以下是常見的糾偏加固方法及要點(diǎn)：
糾偏方法
沉降均衡法：在地下室加裝或拆除部分地面，或安裝沉降均衡器等設(shè)備，調(diào)整地基承載能力，實(shí)現(xiàn)地基均衡受力，從而糾正房屋傾斜。
樁基加固法：在地基周圍打樁，利用樁與地基的相互作用，增強(qiáng)地基承載能力，穩(wěn)定房屋結(jié)構(gòu)，達(dá)到糾正傾斜的目的。
改變荷載分布法：調(diào)整房屋內(nèi)部重物位置，使其分布均勻，減輕地基一側(cè)承載壓力，糾正傾斜。此方法相對簡單，但效果有限，適用于傾斜程度較輕的情況。
等高挖方法：在房屋傾斜的一側(cè)進(jìn)行等高挖方，將挖出的土方填補(bǔ)到另一側(cè)的低處，使地基達(dá)到均衡，糾正房屋傾斜。
無損可控土體固化技術(shù)：采用特種新型材料，運(yùn)用微創(chuàng)技術(shù)，在不影響樓房正常使用的前提下實(shí)現(xiàn)房屋地基加固，柔性抬升，有效固結(jié)土體，提高地基承載力，解決樓房地基沉降問題。
頂升糾偏法：通過截?cái)嘀w并使用千斤頂進(jìn)行頂升，配合錨桿靜壓樁技術(shù)，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)整體提升，達(dá)到糾偏目的。操作簡便，但需注意縫隙填塞的準(zhǔn)確性。
掏土糾偏法：從建筑物一側(cè)基底或外側(cè)掏土，調(diào)整土體壓力，實(shí)現(xiàn)糾偏。一般分為基底下淺層掏土、基礎(chǔ)下深層掏土、基礎(chǔ)外深層掏土。
地基應(yīng)力解除法：在建筑物傾斜方向的反方向抽取土壤，促使地基自然沉降，使建筑物重心回歸安全位置，從根本上解除安全隱患。
堆載加壓糾偏法：在建筑物沉降較小一側(cè)施加臨時(shí)荷載，增加該側(cè)沉降，減小沉降差和傾斜。
綜合糾偏法：結(jié)合多種技術(shù)，如錨桿靜壓樁、微型樁加固、生石灰樁加固等，實(shí)現(xiàn)更有效的糾偏加固。通過多種技術(shù)的協(xié)同作用，提高糾偏效果。
加固方法
基礎(chǔ)加固：
擴(kuò)大基礎(chǔ)底面積法：當(dāng)基礎(chǔ)底面壓力超過地基承載力時(shí)，可采用此方法。將原基礎(chǔ)的底面尺寸擴(kuò)大，增加基礎(chǔ)與地基的接觸面積，從而降低基底壓力，滿足地基承載力要求。
錨桿靜壓樁法：通過在基礎(chǔ)上開鑿壓樁孔，利用建筑物自身重量作為反力，將樁逐節(jié)壓入地基中，然后將樁與基礎(chǔ)連接在一起，提高地基的承載能力和穩(wěn)定性。
樁式托換法：包括錨桿靜壓樁、樹根樁等。錨桿靜壓樁是利用錨桿將樁與基礎(chǔ)相連，通過千斤頂將樁壓入地基土中，借助樁來承擔(dān)上部荷載；樹根樁則是在基礎(chǔ)下鉆孔，放置鋼筋籠并灌注混凝土，形成群樁提高地基承載能力。
墻體加固：
鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固法：在墻體表面鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)，然后抹上水泥砂漿，使鋼筋網(wǎng)與水泥砂漿形成一個整體，提高墻體的承載能力、抗裂性能和抗震性能。
包鋼加固法：在墻體的四周或某些部位用型鋼或鋼板包裹，通過焊接或螺栓連接等方式將鋼材與墻體固定在一起，增強(qiáng)墻體的承載能力和剛度。適用于需要大幅度提高墻體承載能力，且對空間使用要求較高，不允許加大墻體厚度的情況。
扶壁柱加固：在墻體適當(dāng)位置增設(shè)扶壁柱，與原墻體共同工作，提高墻體的穩(wěn)定性和承載能力。扶壁柱可采用磚砌或混凝土澆筑。
柱加固：
加大截面加固法：在柱的周圍增加混凝土和鋼筋，擴(kuò)大柱的截面面積，提高柱的承載能力和剛度。適用于柱的混凝土強(qiáng)度等級較低、配筋不足或因使用功能改變需要提高柱承載能力的情況。
外包型鋼加固法：在柱的四角或四周包上型鋼，如角鋼、槽鋼等，通過綴板將型鋼連接成整體，與原柱共同受力，提高柱的承載能力和抗震性能。該方法不增加過多結(jié)構(gòu)尺寸，對空間影響較小。
梁加固：
粘貼鋼板加固法：采用高強(qiáng)度建筑結(jié)構(gòu)膠將鋼板粘貼在梁的表面，使鋼板與梁共同受力，提高梁的承載能力。適用于梁的承載能力不足，且環(huán)境溫度不高于60℃，相對濕度不大于70%的情況。
體外預(yù)應(yīng)力加固法：在梁的外部設(shè)置預(yù)應(yīng)力筋，通過對預(yù)應(yīng)力筋施加預(yù)應(yīng)力，產(chǎn)生與梁所受荷載相反的力，從而減小梁的內(nèi)力，提高梁的承載能力和抗裂性能。
樓板加固：
新增鋼梁加固法：在樓板下增設(shè)鋼梁，將樓板的荷載傳遞到梁上，再由梁傳遞到柱子和基礎(chǔ)上，從而提高樓板的承載能力。
碳纖維布加固法：與梁、柱的碳纖維布加固法類似，將碳纖維布粘貼在樓板的底面或頂面，提高樓板的抗彎能力和抗裂性能。
抗震加固：
增設(shè)構(gòu)造柱和圈梁：在墻體交接處、樓梯間等位置增設(shè)構(gòu)造柱，在樓蓋和屋蓋處增設(shè)圈梁，增強(qiáng)房屋的整體性和抗震性能，提高結(jié)構(gòu)在地震作用下的抗倒塌能力。
減震裝置安裝：對于一些對抗震要求較高的房屋，可安裝減震裝置，如阻尼器等，通過消耗地震能量，減小結(jié)構(gòu)在地震作用下的響應(yīng)。
實(shí)施流程
安全鑒定與勘測：委托專業(yè)機(jī)構(gòu)測量傾斜度，檢測受損情況，出具安全鑒定報(bào)告。
加固處理：加固公司根據(jù)報(bào)告制定方案。
糾偏方法選擇：根據(jù)具體情況選擇合適的糾偏方法。
施工執(zhí)行：由專業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)施，確保符合規(guī)范和要求。
施工監(jiān)測與調(diào)整：在整個糾偏過程中，持續(xù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)監(jiān)測，根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)及時(shí)調(diào)整施工方案，確保糾偏目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
施工后期處理：糾偏完成后，對建筑進(jìn)行檢查，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，并進(jìn)行必要的維護(hù)和加固。
糾偏方法
沉降均衡法：在地下室加裝或拆除部分地面，或安裝沉降均衡器等設(shè)備，調(diào)整地基承載能力，實(shí)現(xiàn)地基均衡受力，從而糾正房屋傾斜。
樁基加固法：在地基周圍打樁，利用樁與地基的相互作用，增強(qiáng)地基承載能力，穩(wěn)定房屋結(jié)構(gòu)，達(dá)到糾正傾斜的目的。
改變荷載分布法：調(diào)整房屋內(nèi)部重物位置，使其分布均勻，減輕地基一側(cè)承載壓力，糾正傾斜。此方法相對簡單，但效果有限，適用于傾斜程度較輕的情況。
等高挖方法：在房屋傾斜的一側(cè)進(jìn)行等高挖方，將挖出的土方填補(bǔ)到另一側(cè)的低處，使地基達(dá)到均衡，糾正房屋傾斜。
無損可控土體固化技術(shù)：采用特種新型材料，運(yùn)用微創(chuàng)技術(shù)，在不影響樓房正常使用的前提下實(shí)現(xiàn)房屋地基加固，柔性抬升，有效固結(jié)土體，提高地基承載力，解決樓房地基沉降問題。
頂升糾偏法：通過截?cái)嘀w并使用千斤頂進(jìn)行頂升，配合錨桿靜壓樁技術(shù)，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)整體提升，達(dá)到糾偏目的。操作簡便，但需注意縫隙填塞的準(zhǔn)確性。
掏土糾偏法：從建筑物一側(cè)基底或外側(cè)掏土，調(diào)整土體壓力，實(shí)現(xiàn)糾偏。一般分為基底下淺層掏土、基礎(chǔ)下深層掏土、基礎(chǔ)外深層掏土。
地基應(yīng)力解除法：在建筑物傾斜方向的反方向抽取土壤，促使地基自然沉降，使建筑物重心回歸安全位置，從根本上解除安全隱患。
堆載加壓糾偏法：在建筑物沉降較小一側(cè)施加臨時(shí)荷載，增加該側(cè)沉降，減小沉降差和傾斜。
綜合糾偏法：結(jié)合多種技術(shù)，如錨桿靜壓樁、微型樁加固、生石灰樁加固等，實(shí)現(xiàn)更有效的糾偏加固。通過多種技術(shù)的協(xié)同作用，提高糾偏效果。
加固方法
基礎(chǔ)加固：
擴(kuò)大基礎(chǔ)底面積法：當(dāng)基礎(chǔ)底面壓力超過地基承載力時(shí)，可采用此方法。將原基礎(chǔ)的底面尺寸擴(kuò)大，增加基礎(chǔ)與地基的接觸面積，從而降低基底壓力，滿足地基承載力要求。
錨桿靜壓樁法：通過在基礎(chǔ)上開鑿壓樁孔，利用建筑物自身重量作為反力，將樁逐節(jié)壓入地基中，然后將樁與基礎(chǔ)連接在一起，提高地基的承載能力和穩(wěn)定性。
樁式托換法：包括錨桿靜壓樁、樹根樁等。錨桿靜壓樁是利用錨桿將樁與基礎(chǔ)相連，通過千斤頂將樁壓入地基土中，借助樁來承擔(dān)上部荷載；樹根樁則是在基礎(chǔ)下鉆孔，放置鋼筋籠并灌注混凝土，形成群樁提高地基承載能力。
墻體加固：
鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固法：在墻體表面鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)，然后抹上水泥砂漿，使鋼筋網(wǎng)與水泥砂漿形成一個整體，提高墻體的承載能力、抗裂性能和抗震性能。
包鋼加固法：在墻體的四周或某些部位用型鋼或鋼板包裹，通過焊接或螺栓連接等方式將鋼材與墻體固定在一起，增強(qiáng)墻體的承載能力和剛度。適用于需要大幅度提高墻體承載能力，且對空間使用要求較高，不允許加大墻體厚度的情況。
扶壁柱加固：在墻體適當(dāng)位置增設(shè)扶壁柱，與原墻體共同工作，提高墻體的穩(wěn)定性和承載能力。扶壁柱可采用磚砌或混凝土澆筑。
柱加固：
加大截面加固法：在柱的周圍增加混凝土和鋼筋，擴(kuò)大柱的截面面積，提高柱的承載能力和剛度。適用于柱的混凝土強(qiáng)度等級較低、配筋不足或因使用功能改變需要提高柱承載能力的情況。
外包型鋼加固法：在柱的四角或四周包上型鋼，如角鋼、槽鋼等，通過綴板將型鋼連接成整體，與原柱共同受力，提高柱的承載能力和抗震性能。該方法不增加過多結(jié)構(gòu)尺寸，對空間影響較小。
梁加固：
粘貼鋼板加固法：采用高強(qiáng)度建筑結(jié)構(gòu)膠將鋼板粘貼在梁的表面，使鋼板與梁共同受力，提高梁的承載能力。適用于梁的承載能力不足，且環(huán)境溫度不高于60℃，相對濕度不大于70%的情況。
體外預(yù)應(yīng)力加固法：在梁的外部設(shè)置預(yù)應(yīng)力筋，通過對預(yù)應(yīng)力筋施加預(yù)應(yīng)力，產(chǎn)生與梁所受荷載相反的力，從而減小梁的內(nèi)力，提高梁的承載能力和抗裂性能。
樓板加固：
新增鋼梁加固法：在樓板下增設(shè)鋼梁，將樓板的荷載傳遞到梁上，再由梁傳遞到柱子和基礎(chǔ)上，從而提高樓板的承載能力。
碳纖維布加固法：與梁、柱的碳纖維布加固法類似，將碳纖維布粘貼在樓板的底面或頂面，提高樓板的抗彎能力和抗裂性能。
抗震加固：
增設(shè)構(gòu)造柱和圈梁：在墻體交接處、樓梯間等位置增設(shè)構(gòu)造柱，在樓蓋和屋蓋處增設(shè)圈梁，增強(qiáng)房屋的整體性和抗震性能，提高結(jié)構(gòu)在地震作用下的抗倒塌能力。
減震裝置安裝：對于一些對抗震要求較高的房屋，可安裝減震裝置，如阻尼器等，通過消耗地震能量，減小結(jié)構(gòu)在地震作用下的響應(yīng)。
實(shí)施流程
安全鑒定與勘測：委托專業(yè)機(jī)構(gòu)測量傾斜度，檢測受損情況，出具安全鑒定報(bào)告。
加固處理：加固公司根據(jù)報(bào)告制定方案。
糾偏方法選擇：根據(jù)具體情況選擇合適的糾偏方法。
施工執(zhí)行：由專業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)施，確保符合規(guī)范和要求。
施工監(jiān)測與調(diào)整：在整個糾偏過程中，持續(xù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)監(jiān)測，根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)及時(shí)調(diào)整施工方案，確保糾偏目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
施工后期處理：糾偏完成后，對建筑進(jìn)行檢查，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，并進(jìn)行必要的維護(hù)和加固。
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